Thi công sửa chữa cải tạo mái tôn nhà xưởng, nhà kho tại HCM

Sửa chữa cải tạo mái tôn nhà xưởng cũ – giải pháp giúp khắc phục tình trạng mái tôn bị dột, bị thủng do bề mặt tôn bị oxy hóa, bị bong tróc lớp sơn chống thấm.

Mùa mưa đã bắt đầu và đây cũng là lúc mà những nhà xưởng, nhà kho cũ dễ gặp các vấn đề liên quan đến thấm dột. Nếu nhà xưởng của bạn cũng đang gặp vấn đề này và bạn đang phân vân liệu giải pháp trám vá, sơn chống thấm lại hay thay mới mái tôn, đâu sẽ là giải pháp hiệu quả nhất, thì hãy theo dõi bài viết này để hiểu hơn về các giải pháp cải tạo mái tôn nhà xưởng cũ nhé.

Nguyên nhân gây thấm dột và hư hại mái nhà xưởng

Tác động của thời tiết

Mưa lớn, gió mạnh, bão hay ánh nắng mặt trời gay gắt đều là những yếu tố có ảnh hưởng rất lớn đến độ bền của mái tôn. Sau khi tiếp xúc thường xuyên với các yếu tố này thì mái tôn có thể sẽ xuất hiện các vết nứt nhỏ. Theo thời gian, các vết nứt này có thể lan rộng và gây ra tình trạng thủng mái.

Ngoài ra, khi tiếp xúc với mưa lâu ngày, đinh vít rất dễ bị rỉ sét, làm giảm khả năng bám dính của đinh, dẫn đến tình trạng lỏng lẻo. Các lỗ đinh sẽ tạo thành những khe hở nhỏ và gây ra tình trạng thấm dột.

Thi công mái chưa đúng kỹ thuật

Thi công mái tôn, máng xối chưa đúng kỹ thuật, chồng mí không đủ hoặc các điểm tiếp giáp giữa các tấm tôn không được xử lý kín khít, sẽ tạo ra những khe hở li ti và gây thấm dột.

Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế không hợp lý có thể dẫn đến tình trạng nước mưa bị ứ đọng trên mái tôn. Sự tích tụ nước này nếu kéo dài có thể làm tăng nguy cơ ăn mòn và gỉ sét. Theo thời gian, sự ăn mòn này sẽ làm mỏng dần lớp tôn, tạo ra các lỗ thủng trên mái tôn.

Không bảo dưỡng mái tôn nhà xưởng

Một trong những nguyên nhân khiến mái tôn nhà xưởng nhanh xuống cấp và hư hại là do không được bảo dưỡng định kỳ. Mái tôn không được vệ sinh thường xuyên và kiểm tra định kỳ để phát hiện các dấu hiệu hư hỏng, khiến tình trạng này kéo dài và ngày càng nghiêm trọng hơn. Lớp chống thấm mái tôn cũng cần được gia cố định kỳ để bảo vệ mái tôn khỏi các tác động của môi trường và giúp kéo dài tuổi thọ của mái tôn.

Giải pháp sửa chữa cải tạo mái tôn nhà xưởng

Cải tạo mái tôn bằng cách trám vá

Đây là một phương pháp chống dột mái nhà xưởng thủ công. Mặc dù phương án này giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa nhưng nhược điểm của nó là xử lý không triệt để các vấn đề hư hại. Vì chỉ tập trung giải quyết những chỗ bị dột hiện tại mà không đi sâu vào tìm và xử lý nguyên nhân gốc rễ nên sau một thời gian sử dụng mái tôn rất dễ bị thấm dột lại ở một những vị trí khác. Điều này có thể gây ảnh hưởng đến sản xuất, làm tiêu tốn nhiều thời gian.

Trong những trường hợp mái nhà xưởng chỉ gặp các vấn đề nhẹ hay các vết nứt nhỏ, bạn có thể áp dụng phương pháp này để khắc phục nhanh các vấn đề. Bằng cách sử dụng keo dán chuyên dụng hoặc sử dụng các miếng vải thủy tinh kết hợp với keo chuyên dụng để tạo lớp phủ chống thấm và bảo vệ mái tôn.

Cải tạo mái tôn nhà xưởng bằng vật liệu chống thấm tốt

Nếu các vết thấm không quá nghiêm trọng, việc sơn phủ lớp chống thấm là một phương pháp đơn giản và hiệu quả.. Tuy nhiên, cần phải đảm bảo sử dụng loại sơn chống thấm chuyên dụng và thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả.

Một trong những giải pháp chống thấm mái hiệu quả mà Kiến Vàng thường sử dụng khi thi công sửa chữa mái nhà xưởng là sử dụng phương pháp phun phủ vật liệu Polyurea để bảo vệ mái tôn. Loại vật liệu này có đặt tính bám dính tốt trên bề mặt thép, khả năng chống chịu thời tiết khắc nghiệt tốt, chống UV, chống ăn mòn cao, cách nhiệt tốt, tuổi thọ lên đến 20 năm.

Giải pháp thay mái tôn nhà xưởng

Đây là phương án được áp dụng trong tình trạng mái nhà xưởng bị xuống cấp nghiêm trọng và các biện pháp gia cố không còn hiệu quả. Để áp dụng phương án này, bạn cần có phương án triển khai hiệu quả để không làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất bên dưới của nhà máy. Đồng thời phải có phương án che chắn các thiết bị, máy móc, tài sản bên dưới.

Chi phí cho giải pháp này cũng khá lớn và cần được thực hiện bởi đội ngũ có chuyên môn để đảm bảo chất lượng và an toàn. Để hiểu hơn về giải pháp cải tạo nhà xưởng này, hãy liên hệ ngay cho các chuyên gia sửa chữa và thay mái tôn của Kiến Vàng để được tư vấn chi tiết nhé.

Đơn vị thi công sửa chữa cải tạo mái tôn nhà xưởng tại Tp. Hồ Chí Minh

Kiến Vàng – Đơn vị chuyên sửa chữa, cải tạo nhà xưởng, nhà kho cũ, đặc biệt là sửa chữa cải tạo mái tôn đang gặp các vấn đề về oxy hóa, hư hại, thủng và thấm dột. Với đội thợ tay nghề cao và đội ngũ Kỹ sư có chuyên môn, Kiến Vàng chắc chắn sẽ là sự lựa chọn an toàn và hiệu quả nhất cho bạn.

Nếu bạn đang ở Tp. HCM và đang tìm kiếm một nhà thầu có nhiều kinh nghiệm trong việc sửa chữa nhà xưởng với một mức giá hợp lý thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về giải pháp sửa chữa tốt nhất dành cho bạn.