6 Dấu hiệu nhà ở xuống cấp cần được cải tạo, sửa chữa ngay

Nhận biết ngay những dấu hiệu nhà ở xuống cấp để có phương án sửa chữa cải tạo phù hợp, khắc phục nhanh nhất có thể các vấn đề hư hại đang làm ảnh hưởng đến kết cấu, thẩm mỹ và sự thoải mái của gia đình bạn.

Bạn biết đấy, nhà ở xuống cấp, hư hỏng có thể tiềm ẩn nhiều mối nguy hại cho cả bạn và gia đình của bạn. Vì vậy, đừng quá coi nhẹ các dấu hiệu về một ngôi nhà đã xuống cấp, đặc biệt là những hư hại do sự sụt lún, xây dựng sai kỹ thuật…

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong việc thiết kế thi công sửa chữa cải tạo nhà ở, các KTS của Kiến Vàng đã có một vài chia sẻ về các dấu hiệu nhà ở xuống cấp và chúng tôi đã tổng hợp trong bài viết dưới đây. Hãy cùng tìm hiểu nhé!

6 dấu hiệu nhà ở xuống cấp

Tổng hợp những dấu hiệu nhận biết kết cấu nhà bạn đang xuống cấp, cần được cải tạo, sửa chữa.

Sàn nhà hư hỏng

Với những ngôi nhà đã được đưa vào sử dụng nhiều năm thì việc sàn nhà cũ, hư hỏng là chuyện bình thường, tuy nhiên, bạn cũng đừng coi nhẹ vấn đề này. Bởi  Tuy nhiên bạn cần phân biệt rõ ràng nguyên nhân hỏng tường do hư hỏng theo thời gian hay do điều kiện địa chất.

Các vấn đề sàn nhà thường gặp là: bong khỏi nền, sàn vỡ và nứt nẻ trên nhiều góc, chất lượng sàn suy giảm…Các vấn đề này xuất hiện từ nhiều nguyên nhân khác nhau như địa chất, điều kiện môi trường (ẩm mốc, mối mọt…), tác động vật lý từ con người và sự hư hỏng tự nhiên.

Với những vấn đề và nguyên nhân sàn nhà hư hỏng khác nhau sẽ có giải pháp xử lý khác nhau. Việc xác định nguyên nhân rất quan trọng cho việc giải quyết triệt để vấn đề gây ra hư hỏng cho sàn nhà. Với nguyên nhân về thời gian thì việc xử lý tương đối đơn giản. Nhưng với nguyên nhân về  điều kiện môi trường, địa chất thì bạn cần các chuyên gia kiểm định lại kết cấu và địa chất khu vực xây dựng từ đó đưa ra phương án cải tạo phù hợp.

Rạn nứt trần nhà

Một dấu hiệu phổ biến khác thể hiện sự xuống cấp của ngôi nhà phải kể đến chín là vấn đề rạn nứt trần nhà.

Với vết nứt nhỏ: Thường là nứt vữa và hầu như không phát triển thêm. Chúng chỉ ảnh hưởng tới thẩm mỹ của công trình chứ không nguy hiểm tới kết cấu toàn ngôi nhà.

Với vết nứt sâu, dài rộng: Đây có thể là dấu hiệu cảnh báo nguy hiểm, với những vết nứt này nếu không xử lý sớm sẽ ảnh hưởng tới kết cấu của căn nhà. Nguyên nhân trần bị nứt có thể là do kết cấu nền móng yếu hoặc kết cấu quá tải. Tình trạng sụt lún nghiêm trọng có thể khiến trần sập, gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của gia đình và những hộ dân xung quanh.

Nứt tường hoặc bong tróc tường

Nếu nhà bạn chỉ bị bong tróc sơn, hay có các dấu chân chim nhỏ trên tường, điều đó chỉ đơn thuần làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Nhưng giống như trần nhà, tường nhà nếu bị nứt với các vết nứt sâu, dài, thì cần tìm nguyên nhân và tìm giải pháp xử lý nhanh, bởi các vấn đề gây nứt tường nghiêm trọng thường xuất phát từ lý do địa chất, kỹ thuật xây dựng và kết cấu.

Mái nhà hư hỏng.

Sau tường nhà bị nứt, bong tróc thì vấn đề mái nhà hư hỏng chính là dấu hiệu nhà ở xuống cấp phổ biến. Mái nhà dột, thấm nước là những vấn đề tồi tệ gây cản trở trải nghiệm sống của các thành viên trong gia đình. Đồng thời, nó cũng có thể khiến các thiết bị, máy móc trong nhà bị hư hại.

Với nhà mái tôn, các vấn đề có thể đến sớm và nghiêm trọng hơn hơn so với nhà mái ngói, vì tôn rất dễ bị ăn mòn bởi tính axit trong nước mưa.

Kết cấu đường điện nước gặp vấn đề trong vận hành

Khi sử dụng một thời gian, các vấn đề hư hại về hệ thống điện, nước bắt đầu lộ rõ và bạn cần tiến hành xử lý nhanh, bởi vấn đề về điện có thể ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn của gia đình bạn. Và vấn đề nước sẽ liên quan trực tiếp đến tính tiện ích khi sử dụng nhà.

Đất bị lún

Mặt đất xung quanh ngôi nhà đang thấp dần. Nếu bạn bắt đầu nghi ngờ có vấn đề gì xảy ra với nền móng của mình, hãy đi bộ vòng quanh nhà để xem có chỗ nào bị lún không. Nếu bạn phát hiện một vị trí nào của bức tường thấp hơn mặt đất, điều đó có nghĩa là ngôi nhà đã và đang gặp vấn đề khá nghiêm trọng về nền móng, cần xử lý ngay.

Tìm đơn vị chuyên thiết kế thi công và cải tạo nhà xuống cấp, hư hỏng

Đơn vị có chuyên môn và kinh nghiệm thực tế trong việc sửa chữa cải tạo nhà ở là rất quan trọng, nó quyết định giải pháp cải tạo có thực sự hiệu quả về kinh tế và chất lượng.

Kiến Vàng sẽ là một trong những sự lựa chọn phù hợp nhất với bạn nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác tại Tp. Hồ Chí Minh. Nếu bạn băn khoăn về nâng lực của chúng tôi, hãy cùng xem qua những dự án mà chúng tôi đã thực hiện tại chuyên mục dự án. Hoặc liên hệ trực tiếp để được các KTS tư vấn nhé.