Top 5 mẫu thiết kế nhà có tầng hầm đẹp không thể bỏ qua trong năm 2023

Thiết kế nhà có tầng hầm là phương án giúp tối ưu diện tích không gian cho những nhà không có sân và tối ưu công năng sử dụng. Chính vì vậy mà hiện nay, mẫu nhà này đang rất được ưa chuộng trên khắp cả nước đặc biệt là tại các thành phố lớn. Hãy cùng Xây Dựng Kiến Vàng khám phá top 5 mẫu thiết kế nhà có tầng hầm không thể bỏ qua trong năm 2023.

Tổng quan về nhà có tầng hầm

Nhà có tầng hầm là kiểu nhà có một hay nhiều tầng được thiết kế nằm một phần hoặc hoàn toàn trong lòng đất và dưới sàn của tầng trệt. Những thiết kế nhà có tầng hầm mang lại một không gian đậu xe an toàn, tiện lợi cho gia đình và có thể tận dụng làm kho để chứa vật dụng.

Có 2 loại tầng hầm thường được chọn để đưa vào thiết kế mẫu nhà này là tầng bán hầm và tầng hầm chìm.

Tầng bán hầm: đây là một dạng tầng hầm với một phần chiều cao nằm trên hoặc ngang với mặt đất và phần còn lại hoàn toàn trong lòng đất. Kiểu tầng hầm này khá thuận tiện trong quá trình sử dụng cũng như thi công hoặc sửa chữa. Ngoài ra, tầng bán hầm cũng sẽ có được lượng ánh sáng tự nhiên và thông thoáng hơn so với tầng hầm chìm.

Tầng hầm chìm: Loại tầng hầm này được thiết kế nằm hoàn toàn dưới lòng đất, tuy theo nhu cầu của từng gia chủ mà độ sâu của tầng hầm sẽ khác nhau. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn trong kết cấu xây dựng thì số lượng tầng hầm không vượt quá 5. Đây là kiểu tầng hầm được sử dụng phổ biến cho các công trình như: trung tâm thương mại lớn, chung cư cao cấp,….

Lợi thế của thiết kế nhà có tầng hầm

Ưu điểm đầu tiên của thiết kế nhà có tầng hầm ắt hẳn là có thêm không gian để thiết lập tiện ích bổ sung. Bằng việc thiết kế xây dựng tầng hầm bạn đã sở hữu được một khoảng không gian khá rộng rãi để chứa các trang thiết bị như lò sưởi, các máy điều hòa không khí, hộp cầu chì, máy nước nóng và làm bãi đậu xe. Hiện nay, với sự quá tải của các bãi đậu xe tại các thành phố lớn thì việc xây tầng hầm để làm nơi đậu xe cho các thành viên trong gia đình là một giải pháp tuyệt vời.

Ngoài lợi thế đáp ứng được nhiều công năng thì thiết kế nhà có tầng hầm con mang lại yếu tố thẩm mỹ. Việc xây dựng thêm tầng hầm sẽ giúp cho căn nhà của bạn trở nên sang trọng hơn bởi vì không gian tầng trệt của bạn sẽ được dùng cho việc trang trí mà không phải làm nơi để xe.

Những lưu ý cần biết trước khi lựa chọn thiết kế nhà có tầng hầm

Thiết kế nhà có tầng hầm mang lại nhiều lợi thế song để xây dựng được nhà có tầng hầm không phải là điều dễ dàng. Do đó, bạn cần phải lưu ý những điều sau trước khi muốn sở hữu mẫu nhà này.

Chi phí xây dựng đường hầm lớn là thi công phức tạp: Bạn cần phải bỏ thêm một khoản chi phí kha khá để thiết kế và xây dựng đường hầm. Chi phí cao xuất phát từ việc toàn bộ tường, sàn của tầng hầm đều phải đổ bê tông và chống thấm. Việc xây dựng nhà có tầng hầm rất phức tạp bởi cần phải đạt được những tiêu chuẩn quy định khắt khe, đảm bảo an toàn. Do đó, cần phải có những kỹ sư có chuyên môn và kinh nghiệm tính toán kỹ lưỡng mới vẽ kết cấu căn nhà được.

Đảm bảo kỹ thuật thi công: Việc thi công tầng hầm cần phải đảm bảo đúng kỹ thuật vì việc đào đất sâu xuống để xây dựng tầng hầm sẽ làm ảnh hưởng đến độ vững chắc của căn nhà thậm chí là gây ra tình trạng sụt lún. Ngoài việc đảm bảo kỹ thuật thi công thì vật liệu cũng cần lựa chọn những loại đạt chất lượng.

Cuối cùng, không phải vị trí nào cũng được cấp phép để xây dựng tầng hầm. Như đã nói ở trên việc xây dựng tầng hầm có khả năng dẫn đến sụt lún và gây liên luỵ cho những nhà xung quanh. Đặc biệt, tại trung tâm các thành phố lớn vẫn còn những căn nhà cũ móng rất nông do đó việc thi công thiết kế nhà có tầng hầm là một điều không khả thi.

Những tiêu chuẩn khi thiết kế nhà có tầng hầm

Chiều cao của tầng hầm

Chiều cao tối thiểu của một tầng hầm theo quy chuẩn của Bộ Xây Dựng là 2,2m và chiều cao đường dốc tầng hầm cũng phải tương ứng là 2,2m tối thiểu. Chiều cao này phù hợp với các thiết kế biệt thự hoặc nhà phố. Ngoài ra, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng các loại xe và đảm bảo sự thuận tiện mà chiều cao và độ dốc sẽ được lựa chọn cho phù hợp.

Bên cạnh đó, các bạn cũng nên lưu ý đến việc thiết kế cột, đà trong tầng hầm. Nếu một tầng hầm được xây quá nhiều đà sẽ bị thấp xuống từ 20-30cm, điều này làm cho tầng hầm bị bí dẫn đến việc lưu thông xe khó khăn. Do đó, chiều cao tối thiểu 2,2m rất hợp lý, thoải mái và an toàn cho người sử dụng.

Độ dốc của tầng hầm

Đối với các công trình xây dựng hiện nay thì độ dốc theo Bộ Xây dựng quy định là không vượt quá 15-20% so với chiều sâu của hầm. Chiều cao tính từ mép của cửa hầm vuông góc với mặt dốc phải đảm bảo an toàn cho các phương tiện giao thông di chuyển.

Lưu ý, đối với những dốc cong thì không được thiết kế độ dốc vượt quá 13%, phải tuân thủ đúng quy định này để các phương tiện lưu thông được đảm bảo an toàn, tránh va chạm.

Tiêu chuẩn về độ sâu của tầng hầm và tầng bán hầm

Theo quy định, chiều sâu của tầng hầm phải từ 1,5m trở lên và đối với bán hầm thì từ 1,5m trở xuống. Khi xây tầng hầm cần phải đào đất khá nhiều vì chiều sâu đào cho đến đáy móng là khoảng 3m. Thiết kế tầng hầm phải đảm bảo chiều sâu theo quy định nhưng cũng cần phải chú ý đến độ thông khí và ánh sáng trong hầm để tránh tình trạng bí bách, ngột ngạt.

Đảm bảo ánh sáng và độ thông thoáng

Khi tiến hành thiết kế nhà có tầng hầm, bạn cần chú ý đến các giải pháp giúp tầng hầm đầy đủ ánh sáng và thoáng khí. Thông thường, hệ thống đèn được lắp đặt trong tầng hầm sử dụng đèn neon hoặc compact để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo ánh sáng đầy đủ.

Để cho tầng hầm không bị bí bách và thông thoáng hơn ngoài việc thiết kế cửa thông gió bạn cần phải lắp đặt hệ thống thông gió để hút những khí độc, khói xe, mùi xăng dầu ra khỏi tầng hầm.

Chống thấm, chống ngập

Vấn đề chống ngập úng cho tầng hầm cũng là điều đáng chú ý, đặc biệt là ở nước ta mùa mưa thường kéo dài, tầng hầm rất dễ bị ngập trong nước. Do đó khi thiết kế nhà có tầng hầm cần lưu ý lắp đặt hệ thống mương và ống thoát nước tốt ngoài ra cũng nên lắp đặt máy bơm để có thể nhanh chóng xử lý tình trạng tầng hầm bị ngập quá nhiều nước.

Yêu cầu xây dựng đúng kỹ thuật và an toàn

Một tiêu chí cực kỳ quan trọng trong thiết kế nhà có tầng hầm là cần xây dựng đúng kỹ thuật và an toàn. Không được để các chất dễ cháy nổ trong tầng hầm thay vào đó là thiết kế tủ chuyên dụng để đựng các chất này và vật dụng để sửa xe. Cần lắp đặt hệ thống báo cháy vì tầng hầm là nơi dễ cháy nổ.

Top 5 mẫu thiết kế nhà có tầng hầm đẹp không thể bỏ qua trong năm 2023

Thiết kế nhà có tầng hầm phong cách hiện đại

Các đường nét thiết kế của ngôi nhà mang đậm phong cách hiện đại sang trọng kết hợp cùng phối cảnh ngoại thất bắt mắt. Màu sắc chủ đạo của ngôi nhà thuộc gam màu trắng nhã nhặn tăng thêm phần khang trang, sáng sủa. Lối đi vào tầng hầm có độ dốc vừa phải cùng lối đi được thiết kế riêng trông rất hài hòa. Không gian bên trong tầng hầm rộng rãi có tông màu cùng với tông màu của ngôi nhà.

Thiết kế nhà có tầng hầm sử dụng đa công năng

Đây một thiết kế gây ấn tượng và khiến người xem mãn nhãn bởi sự độc đáo, sáng tạo. Ý tưởng thiết kế này đặt tầng hầm nằm gói gọn bên hông của căn nhà. Khoảng sân phía trên rộng rãi được lấp đầy bởi những mảng xanh tạo không gian thoáng đãng, trong lành, đây quả thực là một nơi lý tưởng để các thành viên thư giãn sau một ngày làm việc mệt nhọc.

Thiết kế nhà có tầng hầm phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế này là sự kết hợp hài hòa của các yếu tố tân cổ điển với màu sắc trang nhã tạo nên vẻ đẹp nhẹ nhàng, quý phái. Màu sắc chủ đạo của ngôi nhà là màu trắng và xanh nhạt, đây là 2 màu sắc mang nét nhẹ nhàng, ấm áp tạo nên sự cuốn hút. Các chi tiết của ngôi nhà không quá cầu kỳ, nổi bật nhưng được chăm chút, tỉ mỉ tạo nên sự hài  hòa cho tổng thể.

Tầng hầm được thiết kế nằm bên góc trái căn nhà để đậu xe. Vị trí này rất thuận tiện để cho gia chủ di chuyển xe ra vào.

Thiết kế nhà có tầng hầm mái bằng

Mẫu thiết nhà có tầng hầm mái bằng này lấy ý tưởng từ các căn biệt thự có sân vườn cao cấp. Không gian xung quanh nhà được phủ đầy các mảng xanh tạo sự gần gũi, hòa quyện với thiên nhiên đem lại không khí trong lành cho căn nhà. Khác với những thiết kế trước, tầng hầm của mẫu nhà này không dùng để làm gara hay chứa các vật dụng không cần thiết mà dùng để làm phòng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Thiết kế nhà có tầng hầm nổi hiện đại 

Đây là mẫu thiết kế phục vụ cho nhu cầu có chỗ để xe nhỏ gọn của các gia đình hiện nay đặc biệt là các ngôi nhà ở kết hợp kinh doanh. Tổng thể thiết kế gọn gàng, đơn giản kết hợp với tầng hầm để xe bên hông vừa tiện dụng vừa đảm bảo an toàn cho gia đình.

Trên đây, Xây Dựng Kiến Vàng đã giới thiệu một vài thông tin về thiết kế nhà có tầng hầm cho quý đọc giả. Hi vọng qua những chia sẻ này, bạn có thể tìm cho mình những ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà tương lai của mình. Nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu một một chốn an cư hoàn hảo thì liên hệ ngay cho chúng tôi nhé!